생애 최초 주택 취득세, 최대 200만 원까지 감면 받는 방법

집을 매매 시 잔금 지급한 날로부터 60일 내에 취득세를 납부해야 하는데요.

취득세는 지방세로 주택이 위치한 지방자치단체에 납부하는 세금입니다. 아파트의 경우 층수에 따라 분양가가 달라지기 때문에 같은 아파트라도 총 매매가에 따라 취득세가 달라질 수 있습니다. 

 

정부에서는 매매 시 부담을 줄이기 위해 생애최초 주택 취득세 감면이란 정책을 시행하고 있는데요. 

궁금하신 분들은 아래 정보 꼼꼼히 확인해보세요~!

1. 생애최초 주택 취득세란?

생애최초 주택 취득세는 주택을 처음 구매하는 사람에게 제공되는 세액 감면 혜택입니다. 이를 통해 주택을 처음 구입하는 무주택자들은 경제적 부담을 줄일 수 있습니다.

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2. 지원 대상과 조건

2025년부터 적용되는 생애최초 주택 취득세 감면 혜택은 12억 원 이하의 주택을 구매한 무주택자가 대상입니다. 이전에는 주택 가격이 2억 원 이하였으나, 이번 변경으로 주택 가격 한도가 12억 원 이하로 상향 조정되었습니다.

기한은 2025년 12월 31일까지입니다. 이 조건을 충족할 경우, 취득세의 최대 200만 원까지 감면 받을 수 있습니다.

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3. 세액 감면 혜택

생애최초 주택 취득세는 **세액의 50%**를 감면받을 수 있으며, 최대 200만 원까지 혜택을 받을 수 있습니다. 따라서 12억 원 이하의 주택을 구매한 경우, 상당한 세액 절감 효과를 누릴 수 있습니다.

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4. 생애최초 주택 취득세 면제 조건

감면 혜택을 받으려면 주택 가격이 12억 원 이하이어야 하며, 구매자의 무주택자 조건도 충족해야 합니다. 또한, 이 감면 혜택은 생애최초 주택 구매자에 한해서 제공되므로, 이전에 주택을 소유한 경우에는 적용되지 않습니다.

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5. 생애최초 주택 취득세 혜택을 놓치지 마세요

생애최초 주택 취득세는 최대 200만 원까지 감면받을 수 있는 유용한 혜택입니다.

주택을 처음 구매하는 사람이라면, 해당 제도를 통해 경제적 부담을 덜어내는 기회를 활용하세요.

다만, 지역별 차이와 주택 가격에 따라 혜택이 달라지므로, 자세한 조건을 확인하는 것이 중요합니다.